Projektbeschreibung

Direkt in Haar befindet sich die Neubau Wohnanlage: Die Architektur orientiert sich an der umliegenden Bebauung und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Das 10- Parteien- Haus mit eigenem Kinderspielplatz ist sehr zentral gelegen. Hier bestechen die einzelnen Wohnungen nicht nur durch ihr intelligentes Wohnkonzept, auch der Einsatz modernster Technik und der Einbau hochwertigster Materialien macht sie so zu Ihrem persönlichen Wohntraum. Die gesamte Anlage ist durch den Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss komplett barrierefrei, auch die Duschen sind in allen Wohnungen bodengleich gefliest und daher stufenlos begehbar. Bauabnahme mit einem öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen (TÜV Süd oder Dekra)

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Impressionen

Lagebeschreibung

Die familienfreundliche Gemeinde Haar bietet ihren rund 22.800 Einwohnern am östlichen Stadtrand von München einen hohen Wohnwert und beste Freizeitmöglichkeiten.

Infrastruktur

Haar verfügt über viele gute Restaurants und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte und Fachgeschäfte sind bequem zu erreichen, ebenso Apotheken und Ärzte verschiedenster Fachrichtungen.

Schulen und Kindergärten:

Im Umkreis von 1-2 km befinden sich mehrere Kindergärten und Tagesstätten.
Grundschule Sankt Konrad: 850 m Fußweg
Mittelschule Haar: 700 m Fußweg
Ernst-Mach-Gymnasium: 1,2 km Fußweg
Pestalozzi-Realschule: zwei S-Bahn-Haltestellen
Realschule Vaterstetten: zwei S-Bahn-Haltestellen

Verkehrsanbindung:

Von der S-Bahn-Haltestelle Haar (nur 1,1 km von der Wasserburger Str. entfernt) erreichen Sie in rund 20 Minuten bequem und schnell die Münchner Innenstadt. Die Bushaltestellen Wasserburger Str. (Buslinie 241) und Vockestraße (Buslinie 243) liegen direkt vor der Haustür. PKW: wenige Meter zur Autobahnauffahrt (A99) mit Anschluss in alle Richtungen

Ausstattung:

Die Ausstattung, ob Bodenbeläge, Sanitärgegenstände oder auch Türen, wird Sie sicherlich begeistern. Klare Linien, Balkone, helle Räume - die Architektur verbindet ästhetische Formen mit hohem Nutzwert. Praxisnah geplante Grundrisse mit vielen stimmigen Details sorgen dafür, dass Sie sich auch über Jahre wohlfühlen.

Objektbeschreibung

Klare Linien lassen schon von außen eine transparente Raumkultur erkennen. Zeitgemäß sorgt der Einsatz von viel Glas und bodentiefen Fensterfronten für entsprechendes Wohngefühl.
Hochwertige Ausstattung: Die Ausstattung, ob Bodenbeläge, Sanitärgegenstände oder auch Türen, wird Sie sicherlich begeistern.
Phantastische Lage: Die Infrastruktur ist nahezu perfekt. Machen Sie sich vor Ort selbst ein Bild.
Begeisternde Architektur: Klare Linien, große Balkone, helle Räume – die Architektur verbindet ästhetische Formen mit hohem Nutzwert.
Lebensqualität pur: Praxisnah geplante Grundrisse mit vielen stimmigen Details sorgen dafür, dass Sie sich auch über Jahre wohlfühlen.

ENERGIEEFFIZIENT, ZUKUNFTSORIENTIERT UND MIT ATTRAKTIVER FÖRDERUNG
Wir weisen Sie darauf hin, dass das Objekt als Niedrig-Energiehaus nach KfW 55 errichtet wird. Dadurch haben Sie die Möglichkeit günstige Finanzierungen durch KfW-Förderungen zu erhalten. Infos unter: https://www.kfw.de/kfw.de.html

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Lagebeschreibung

Die Infrastruktur ist nahezu perfekt.
Zentrales Grundstück mit S-Bahn-Nähe in ruhiger Lage!!

Das Grundstück befindet sich am nördlichen Stadtrand von München in der schönen Gemeinde Unterföhring. Neben der zahlreichen Medienunternehmen sowie auch eines sehr großen Versicherungskonzerns vor Ort ist Unterföhring eine Gemeinde, die für Jung und Alt noch weit mehr zu bieten hat. Neben einer Vielzahl an Vereinen, Veranstaltungen und der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten z.B. verbunden mit den nahegelegenen Isarauen, dem Feringasee oder dem Poschinger Weiher bietet Unterföhring auch ein vielseitiges Kulturprogramm für Groß und Klein. Obwohl Unterföhring als Vorstadt zu München gilt und durch die Nähe zur Großstadt viele weitere Möglichkeiten offenhält, hat die Gemeinde ihren Dörflichen Charakter nicht verloren. Der Ort ist durch seine Nähe zum Flughafen, der guten Anbindung zum Zentrum Münchens und der naheliegenden Autobahn / Frankfurter Ring / Föhringer Ring sehr beliebt. Auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Öffentliche Verkehrsmittel und Schulen/ Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe (im Umkreis von 5 Km).

Verkehrsanbindung:

S-Bahn-Station (S8): 500 m
Bushaltestelle (232): direkt vor der Haustür
Bushaltestelle (188,231,232): 200 m
Autobahn (A99/ A9): ca. 10 Min. Auto
Flughafen: ca. 27 Min. Auto / ca. 25 Min. S8
München Zentrum: ca. 20 Min. Auto / ca. 25 Min. S8

Architektur und Ausstattung:

Klare Linien, große Balkone, helle Räume – Die Architektur verbindet ästhetische Formen mit hohem Nutzwert.
Praxisnah geplante Grundrisse mit vielen stimmigen Details sorgen dafür, dass Sie sich auch über Jahre wohlfühlen.
Die Ausstattung, ob Bodenbeläge, Sanitärgegenstände oder auch Türen, wird Sie sicherlich begeistern.

Objektbeschreibung

Direkt in Mitten Bad Wiessees befindet sich die Neubau Wohnanlage: Die Architektur orientiert sich an der umliegenden Bebauung und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Bei der Planung wurde Wert darauf gelegt, den traditionellen Baustil trotz moderner Elemente beizubehalten. Das 22- Parteien- Haus mit eigenem Kinderspielplatz ist sehr zentral gelegen. Hier bestechen die einzelnen Wohnungen nicht nur durch ihr intelligentes Wohnkonzept, auch der Einsatz modernster Technik und der Einbau hochwertigster Materialien macht sie so zu Ihrem persönlichen Wohntraum. Das Gebäude ist ein Niedrigenergie Haus Kfw 55. Die gesamte Anlage ist durch den Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss komplett barrierefrei, auch die Duschen sind in allen Wohnungen bodengleich gefliest und daher stufenlos begehbar.

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Lage

Lake Life - Leben, wo andere Urlaub machen. Die Wohnungen am Lindenplatz 9 liegen im direkten Herzen des kleinen Kurortes Bad Wiessee. In nur ca. 100 Metern erreichen Sie die lange Seepromenade, welche zum Spaziergang und erholen einlädt. Bäcker, Geschäfte und eine erstklassige medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gemütliche Wirtshäuser und Freizeitmöglichkeiten lassen hier keine Wünsche offen. Grundschulen und die Ursulinen Mädchenrealschule finden Sie direkt am Ort außerdem befinden sich zwei Gymnasien gut angebunden in Tegernsee und Holzkirchen.

Durch die gute Infrastruktur erreichen Sie München mit dem Auto in unter 50 Minuten. 5.000 Einwohner, 65 Vereine und himmlische Ruhe In Bad Wiessee zu wohnen und zu leben ist ein Privileg. Der Ort mit seinen 5.000 Einwohnern hat sich seine Ursprünglichkeit bewahrt und ist so geblieben, wie Bayern sein sollte: Ruhig, charakterstark und mit einem herrlichen Bergpanorama. Die Freizeitmöglichkeiten und Mitgliedschaften in den Vereinen sind an die einmalige Lage angepasst: Segeln, Gleitschirmfliegen, Golfen, Reiten oder Skifahren sind Sportarten, denen man direkt vor der eigenen Haustür nachgehen kann.

Als Kurort bietet Bad Wiessee auch ein Ortseigenes Bad, welches zur Erholung des Alltags einlädt. Übrigens: Der berühmte Wallberg, auf den der ehemalige Bayern-Trainer Felix Magath seine Profis jagte und der im Winter einer der schönsten Rodelpisten bietet, ist mit dem Auto keine 10 Minuten entfernt. Im Herzen Bayerns. Verbunden mit aller Welt. In Bad Wiessee schätzt man gute Verbindungen: Sie sind schnell in der Metropole München, nahe an Italien und Österreich und in kürzester Zeit in den Bergen. Hier bietet sich eine einzigartige Lebensqualität für Jung und Alt. Allerdings stellt sich in Bad Wiessee die Frage: Will man hier überhaupt wieder weg? Schließlich sind Sie in Bad Wiessee auch dem Urlaub ein Stück näher. 

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause! 
In Johanneskirchen – Stadtbezirk Bogenhausen entstehen 4 Neubau Doppelhaushälften, welche durch eine großzügige Grundrissgestaltung, hochwertige Ausstattung und eine Massivbauweise überzeugen. Die durchdachte Raumaufteilung der einzelnen Häuser bietet den idealen Wohlfühlort für Ihre gesamte Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn,- Essbereich, in dem eine großzügige Küche eingebaut werden kann. Von dort aus gelangen Sie auf die Südterrasse mit zugehörigem Garten. In das gesamte Haus dringt durch bodentiefe Fenster genügend Tageslicht ein, wodurch eine helle und freundliche Atmosphäre geschaffen wird. In das Masterschlafzimmer wurde eine Ankleide integriert. Den Südbalkon erreichen Sie über die beiden weiteren Schlafzimmer/ Kinderzimmer. Zusätzlichen Stauraum und Platz finden Sie im Kellergeschoss, indem eine Waschküche und ein Abstellraum eingeplant wurden.  Außerdem besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss sowie auch das Untergeschoss auszubauen, sodass weiterer Wohnraum geschaffen werden kann. Abgerundet wird dieses phantastische Neubauprojekt durch eine Einzelgarage und Ihren eigenen Garten rund um das Haus. Das Grundstück ist real geteilt. 
Wir erfüllt gerne Sonderwünsche, sodass Sie sich Ihr Traumhaus individuell gestalten können. Das Bauvorhaben wird Ende 2020 fertiggestellt. Sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und kontaktieren Sie uns unter den angegebenen Kontaktdaten.

Beachten Sie auch die weiteren Ausbau-Möglichkeiten "BAUKASTEN - SYSTEM"

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Lage

Johanneskirchen liegt am Nord-Östlichen Rand des Stadtbezirks Bogenhausen und damit auch der Stadt München. Durch Johanneskirchen verläuft die Bahnstrecke München Ost–München Flughafen, die den historischen Ortskern und die Neubaugebiete im Westen voneinander trennt. Sie wird im 20-Minuten-Takt von der Linie S8 der S-Bahn München von Herrsching zum Flughafen bedient. Zum anderen befindet sich am Prinzregentenplatz eine Haltestelle der U-Bahnlinie 4. Auch einige Tramlinien fahren nach Bogenhausen. Johanneskirchen hat einen eigenen S-Bahnhof, der nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum entfernt ist. Vor Ort verkehren außerdem Buslinien.

Infrastruktur

Johanneskirchen - Dorf und Großstadt ganz nah beieinander

Dörflich und dennoch nah an der Großstadt – das ist Johanneskirchen. Der Münchner Stadtteil befindet sich im Nordosten der bayerischen Landeshauptstadt. Er ist Teil des 13. Stadtbezirks Bogenhausen. Im Laufe der Jahrzehnte konnte sich das am Stadtrand gelegene Johanneskirchen seinen dörflichen Charakter erhalten. Johanneskirchen bietet dezentral eine gute medizinische Versorgung. Im nahegelegenen Forum Bogenhausen sind zahlreiche Geschäfte wie auch ein großes Ärztehaus zu finden. Auch kleinerer und größerer Geschäfte, Supermärkte, Bäcker, Metzger und Cafés sind in Johanneskirchen ansässig.

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